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這個月LPR會變嗎?房貸利率LPR報(bào)價2022新消息一覽

2022-01-17 13:55 南方財(cái)富網(wǎng)

  2022年1月17日,央行宣布開展7000億元中期借貸便利(MLF)操作和1000億元公開市場逆回購操作,兩項(xiàng)操作中標(biāo)利率均下降10個基點(diǎn)。在2021年12月下調(diào)1年期LPR利率后,業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)本月LPR利率大概率進(jìn)一步下調(diào)。

  花旗銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家Xiangrong Yu等人在今日的報(bào)告中指出,預(yù)計(jì)本月20日1年和5年期貸款市場報(bào)價利率(LPR)均將下調(diào)。

  LPR俗稱驢皮肉,指的是貸款基礎(chǔ)利率。MLF也稱麻辣粉,是指中期借貸便利。兩者什么關(guān)系呢?

  新的LPR形成機(jī)制是在MLF利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成的。共有18家銀行每月根據(jù)MLF等市場利率報(bào)出LPR,去掉最高值和最低之后形成的價格就是每月公布的LPR利率,LPR=MLF+銀行平均加點(diǎn)。

  LPR報(bào)價出來后,各銀行再根據(jù)自身的資金成本、風(fēng)險(xiǎn)成本等因素,在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成自己的貸款利率。

  由此可見,MLF利率的上調(diào)或下調(diào),一般都會傳導(dǎo)至LPR利率。因此,一般情況下,MLF利率下調(diào)后,LPR利率有可能在未來聯(lián)動下降。

  

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