設(shè)為首頁加入收藏

微信關(guān)注
官方微信號:南方財富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號“南方財富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
廣告服務(wù)會員登錄網(wǎng)站地圖

為什么不建議公積金提前還款

2023-02-08 09:01 小筆財經(jīng)觀

  日常生活中,許多購房者經(jīng)濟富裕后,都會選擇提前還部分房貸。那么,對于使用公積金貸款的用戶來說,提前還款是否適合呢?跟著小筆一起看看吧。

  為什么不建議公積金提前還款?

  【1】提前還款需要收取違約金

  部分銀行規(guī)定提前還房貸是需要收取違約金的。主要是由于借款人提前還款,銀行會損失部分利息收益,就采取扣除違約金方式填補一部分利息收入。

  【2】提前還款對還款時間和還款額度有要求

  提前還款并不是想申請就可以申請的,部分銀行規(guī)定借款人在還款滿一年后才可申請?zhí)崆斑款。且在還款額度,還款次數(shù)上也有部分限制,比如說一年可以提前還款一次,一次還款額度不低于6個月的公積金貸款額度。

  【3】公積金貸款利率很優(yōu)惠

  目前,5年期以上(含5年)公積金貸款利率為3.1%,相比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率4.9%劃算不少。可以說,職工使用公積金貸款已經(jīng)享受極大的優(yōu)惠,現(xiàn)階段又處于央行降息安全通道中,職工將提前還房貸的資金用于投資理財會更加劃算一些。

  上述是有關(guān)公積金貸款的一些知識點,大家可以關(guān)注一下。