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重慶市住房公積金貸款利率是多少_重慶三峽銀行

2023-07-10 11:38 學習筆記財經(jīng)站

  重慶市住房公積金貸款利率是多少_重慶三峽銀行

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  2023年重慶三峽銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下調(diào)10個基點

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  目前重慶執(zhí)行的房貸利率是浮動利率,也就是LPR基礎(chǔ)利率+基點的方式。截止2023年6月20日, 重慶部分銀行二套房執(zhí)行的利率是在LPR的基礎(chǔ)上加-20~60個基點(房貸全部結(jié)清減20個基點,有一證在按揭的房子加60個基點) , 即重慶首套房貸款利率4%,二套房貸款利率4.8%,但不同銀行所加基點可能有所差別,具體以銀行當月法規(guī)為準。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  重慶三峽銀行簡介

  重慶三峽銀行股份有限公司(簡稱:重慶三峽銀行)成立于2008年,是重慶市市屬國有重要企業(yè)。成立以來,重慶三峽銀行牢記“立足庫區(qū)、服務(wù)重慶”的定位和使命,在主管、監(jiān)管部門的支持下,秉持“一切為你著想”的服務(wù)理念,全力服務(wù)地方經(jīng)濟,服務(wù)中小微企業(yè),服務(wù)城鄉(xiāng)居民,全力加快高質(zhì)量發(fā)展,經(jīng)營效益持續(xù)向好,綜合實力不斷增強。

  截至2020年末,重慶三峽銀行注冊資本55.74億元,資產(chǎn)總額2367.63億元,各項存款余額1532.62億元,各項貸款余額1030.67億元,各項監(jiān)管指標全面達到審慎監(jiān)管要求;營業(yè)網(wǎng)點87個,覆蓋重慶市所有區(qū)縣;在英國《銀行家》雜志的“2021年全球銀行1000強榜單”中,名列第421位;在中國銀行業(yè)協(xié)會公布的“2021年中國銀行業(yè)100強”榜單中,名列第91位;先后榮獲“全國五一勞動獎狀”“重慶市五一勞動獎狀”“全國支持中小企業(yè)發(fā)展十佳商業(yè)銀行”“金融科技工作先進單位”等榮譽,行業(yè)競爭力、社會力穩(wěn)步提升。

  著眼未來,重慶三峽銀行將以培養(yǎng)競爭力為中心、轉(zhuǎn)型發(fā)展、集團化經(jīng)營”三大,積極踐行“庫區(qū)銀行、零售銀行、數(shù)字銀行、中小企業(yè)銀行”四個銀行定位,著力實現(xiàn)服務(wù)數(shù)字化、業(yè)務(wù)特色化、管理精細化,努力成為“治理優(yōu)良、內(nèi)控嚴密、發(fā)展穩(wěn)健、品牌一流”的城商行,成為西部城商行第一梯隊的標桿銀行,成為服務(wù)重慶經(jīng)濟社會發(fā)展的主力。

  
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