設(shè)為首頁加入收藏

闂傚倷绀侀幖顐︽偋濠婂牆绀堟繛鎴炴皑缁€濠傤熆鐠鸿櫣鐏遍柛妤佺缁绘盯宕卞Δ鍛椽缂備焦鍞荤紞渚€寮婚敓鐘茬妞ゆ劑鍨瑰В鎰磽娴f垝鍚褎顨堢划瀣箳閹炬潙鍔呴梺闈涚箚閳ь剙纾径鍕⒒娴g儤鍤€闁圭⒈鍋婇幃褎绻濋崒鏍窗闂佸壊鍋侀崕杈╃不閿濆鐓涚€规搩鍠栭張顒侇殰椤栫偞鈷戦柣鐔稿娴犳盯鎯囨径鎰厵妤犵偛鐏濋悘顏堟煙瀹勭増鍤囩€殿喗鎸抽幃娆撳箵閹烘梻蓱闂傚倷绀侀幉锟犳偡閵夆晛绠熼柨鐔哄Т閸ㄥ倿鏌曟繝蹇擃洭闁崇粯姊归妵鍕疀閹捐櫕娈查梺娲讳海濡嫰婀侀梺缁橈供閸犳牠宕濆⿰鍐f斀妞ゆ柨鍚嬪婵嬫煙缁夊棗娲ょ粈瀣亜閹捐泛鏋旈柡鍡欏█濮婃椽宕ㄦ繝鍛棟缂備礁顦壕顓犲垝婵犳碍鍋勯悶娑掆偓鍏呭闂佹眹鍨归悘姘跺吹閳ь剙顪冮妶蹇擃洭缂侇噮鍨板玻璺ㄦ嫚濞村顫嶅┑鐘诧工鐎涒晠寮埀顒勬⒒娴e憡鎲搁柛搴㈠姍瀹曚即寮借閺嗭箓鏌eΟ娆炬⒖闁惧繗顫夌€氭岸鏌熺紒妯洪唶婵°倕鎳忛悡銉︾箾閹寸們鍦偓姘卞閵囧嫰寮撮妸銉︾亶缂備礁鍊圭敮鐐哄箯鐎n亞鏆﹂柛銉㈡暕椤撶喓绠鹃柟鎯х摠閻ㄦ垿鏌℃担鍛婂暈闁逛究鍔戦弻鍡楊吋閸涱厾褰夋俊鐐€栫敮鎺楀磹閼姐倗鐭撻柛锔诲幘绾惧ジ鏌¢崘锝呬壕闂佽崵鍠嗛崕鐢哥嵁閸愨晜鍎熼柍閿亾闁哄鐗犻弻锟犲炊閳轰焦鐎剧紓鍌氱М閸嬫捇姊绘担鍛婂暈鐎圭ǹ顭峰鎻掆攽閸″繑鐏侀梺鐟邦嚟婵敻宕戝鈧幃姗€鎮欑捄渚缂備讲鍋撻悗锝庡枟閸婂爼鐓崶銊﹀鞍妞ゃ儯鍨介弻娑㈡晲閸曨偄绁悗瑙勬穿缂嶄礁顕f禒瀣╃憸瀣焵椤掆偓閿曪箓鍩€椤掆偓閻忔艾顭垮鈧、鏍醇閵夛絺鍋撴笟鈧獮瀣晝閳ь剛绮堟径鎰厪濠电偛鐏濋埀顒侇殜瀹曟椽宕橀…瀣秺閹晠顢欓悡搴⌒撻梻浣告贡閸忔﹢藟閹捐绠柣妯哄暱缁剁偤鏌涢锝堝濞存粓绠栭弻銊╂偆閸屾稑顏�x
微信關(guān)注
官方微信號:南方財富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號“南方財富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
廣告服務(wù)會員登錄網(wǎng)站地圖

農(nóng)業(yè)銀行2023住房公積金貸款利率表一覽(2)

2023-03-29 13:59 蝴蝶風暴財富

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR,二套為LPR+60基點。按照3月20日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點)。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

  同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點。

  加點之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2023年1月5日,我國相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動態(tài)調(diào)整機制,新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前,全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

  相關(guān)知識:2023農(nóng)業(yè)銀行貸款利息計算的基本常識

  (一)人民幣業(yè)務(wù)利率轉(zhuǎn)換公式為(注:存貸通用):

  1.日利率(0/000)=年利率(%)/360=月利率(%)/30

  2.月利率(%)=年利率(%)/12

 �。ǘ┿y行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。

  1.積數(shù)計息法按實際天數(shù)累計賬戶余額,利息按累計累計乘以日利率計算。計息公式為:

  利息=累計積息*日利率,其中累計積息=每日余額總數(shù)。

  2.按照預先確定的計息公式,逐筆計息法的利息=本錢*利率*利息按貸款期限逐筆計算,具體有三:

  計息期為全年(月)的,計息公式為:

 �、倮�=本錢*年(月)數(shù)*年(月)利率

  計息期為全年(月)和零頭天數(shù),計息公式為:

  ②利息=本錢*年(月)數(shù)*年(月)利率 本錢*零頭天數(shù)*日利率

  同時,銀行可以選擇將計息期全部化為實際天數(shù),即每年365天(閏年366天),每月為當月公歷的實際天數(shù),計息公式為:

 �、劾�=本錢*實際天數(shù)*日利率

  這三個計算公式本質(zhì)上是相同的,但由于利率轉(zhuǎn)換每年只有360天,但當實際按日利率計算時,每年將計算365天,結(jié)果將略有偏差。央行賦予金融機構(gòu)獨立選擇的權(quán)利。因此,雙方和金融機構(gòu)可以在合同中約定。

  更多銀行利率調(diào)整最新消息相關(guān)資訊請關(guān)注南方財富網(wǎng)利率頻道!

  
官方微信

南財查詢窩 輕松看漲跌