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各大銀行貸款利息是多少?國(guó)內(nèi)部分銀行2023貸款利率一覽表(4)

2023-08-02 11:39 吾浦談財(cái)經(jīng)

  大連銀行六個(gè)月以內(nèi)(含)貸款利率是4.35%,六個(gè)月至一年(含)貸款利率是4.35%,一年至三年(含)貸款利率是475%,三年至五年(含)貸款利率是4.75%,五年以上貸款利率是4.9%;五年以內(nèi)(含)個(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%,五年以上公積金貸款利率是3.1%;

  臨商銀行六個(gè)月以內(nèi)(含)貸款利率是4.35%,六個(gè)月至一年(含)貸款利率是4.35%,一年至三年(含)貸款利率是4.75%,三年至五年(含)貸款利率是4.75%,五年以上貸款利率是4.9%;五年以內(nèi)(含)個(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%,五年以上公積金貸款利率是3.1%;

  東營(yíng)銀行六個(gè)月以內(nèi)(含)貸款利率是4.35%,六個(gè)月至一年(含)貸款利率是4.35%,一年至三年(含)貸款利率是4.75%,三年至五年(含)貸款利率是4.75%,五年以上貸款利率是4.9%;五年以內(nèi)(含)個(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%,五年以上公積金貸款利率是3.1%;

  長(zhǎng)沙銀行六個(gè)月以內(nèi)(含)貸款利率是4.35%,六個(gè)月至一年(含)貸款利率是4.35%,一年至三年(含)貸款利率是4.75%,三年至五年(含)貸款利率是4.75%,五年以上貸款利率是4.9%;五年以內(nèi)(含)個(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%,五年以上公積金貸款利率是3.1%;

  東莞農(nóng)商銀行六個(gè)月以內(nèi)(含)貸款利率是4.35%,六個(gè)月至一年(含)貸款利率是4.35%,一年至三年(含)貸款利率是4.75%,三年至五年(含)貸款利率是4.75%,五年以上貸款利率是4.9%;五年以內(nèi)(含)個(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%,五年以上公積金貸款利率是3.1%;

  上海農(nóng)商銀行六個(gè)月以內(nèi)(含)貸款利率是4.35%,六個(gè)月至一年(含)貸款利率是4.35%,一年至三年(含)貸款利率是4.75%,三年至五年(含)貸款利率是4.75%,五年以上貸款利率是4.9%;五年以內(nèi)(含)個(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%,五年以上公積金貸款利率是3.1%;

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2023年各大銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2023年7月20日1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.2%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照6月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。

  這意味著,如果貸款購(gòu)買首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4%(5年期以上LPR為4.2%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2023年1月5日,我國(guó)相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前,全國(guó)已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

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